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                                                                                                                                                                          玩玩棋牌

                                                                                                                                                                          来源:MC喊麦  作者:  发表时间:2018-03-13 09:31:56

                                                                                                                                                                            “因为创新、创业存在相当大的不确定性,这个市场一开始只是想给在其他的市场没有机会的企业一个出路,让这些不确定性很强的企业也有一个市场进行交易,让投资者多一个选择。”

                                                                                                                                                                            数据显示,截至8月26日,新三板挂牌公司数量达8877家,总市值突破3.4万亿元。虽然规模和主板市场仍有较大差距,但数量却远远超过主板市场。李扬认为,新三板市场发展非常迅速,这个结果出乎所有人的意料。

                                                                                                                                                                            新三板是资本市场“清风”

                                                                                                                                                                            李扬认为,中国资本市场的发展,在相当长的时间里有点跑偏,比较多的注重资本交易,不太注重资本形成。从主板市场的形成过程可以看出,留下相当浓的“投机”意味。“很多企业登陆主板市场不是为了企业的长远发展,而是为了追求股价的变化,大家都在股价的变化中寻求投资收益,这样是不利于资本形成的。”

                                                                                                                                                                            “因为市场本身是追求股价变化、以交易为导向的,致使监管也误入歧途。如果上市企业和监管层只关注股价的变动,那么,这个市场是需要重新改造的。”

                                                                                                                                                                            李扬将新三板市场比喻为资本市场吹来的一股“清风”,并认为新三板市场存在的更重要意义在于,它代表着资本市场一些新的发展方向。比如,中国资本市场的功能问题,资本市场是资本形成、资本交易的市场,而新三板的定位和功能都是在促进资本的形成,但促进资本形成的过程中资本市场的交易就不会那么频繁。

                                                                                                                                                                            “大量公司挂牌了,长期没有交易,没有频繁换手,这或许就是中国新三板市场的特点,也是我们在某种程度上需要的特点。”

                                                                                                                                                                            李扬表示,中国资本市场流动性非常高,投资者持有上市公司股份的平均时间是两年,而西方是七年。另外,国内很多企业的账龄不到两年,这么快的建立和倒闭谈何创新?又如何发展实体经济?

                                                                                                                                                                            李扬认为,新三板目前的状态恰恰给了市场喘息之机。让监管方可以慢慢完善自己的机制,让企业有时间去寻找自己的主营业务领域。(中新经纬APP)

                                                                                                                                                                            环京楼市谁是接盘侠

                                                                                                                                                                            投资客从“京东”转向“京南”

                                                                                                                                                                             在北京,一套房平均总价已超过500万元,加上有限购政策,使得环京楼市不仅成为刚需自住外地人的选择,也是投资客的投资目标,他们都希望能搭上北京“大七环”这趟车。

                                                                                                                                                                            燕郊:价格优势逐步丧失

                                                                                                                                                                            去年北京城市副中心的消息正式发布后,紧邻通州的燕郊楼市迎来了一轮疯涨。一年前,市场还在惊呼房价涨到了15000元/平方米;现在,不光新盘开盘的少,而且二手房价格大多数超过23000元/平方米,个别房源甚至直逼3万元/平方米。

                                                                                                                                                                            燕郊,过去是承接北京外溢的居住需求,而今房价经历多轮连续上涨,投资需求快速攀升。在新房供应断顿的情况下,原本流动性很差的二手房市场开始活跃起来。“燕郊一直有不少投资客。2014年之前,好多业主因为住在北京市区内,就直接把钥匙给我们,但当时一个月也带看不了几户。现在可是大不一样,上周我们门店就成交好几套。”燕郊一家房地产中介经纪人向北京晨报记者表示,现在区域内新房供应量很少,在售的70年产权新房项目可能不到3个,即使有新项目在售,推出的房源也不多。

                                                                                                                                                                            燕郊房价已经破2万、奔3万,所谓的百万元置业京东的时代已经远去。“燕郊均价一年同比上涨幅度接近70%,单套总价已经两三百万了。不过,燕郊与环京的其他区域相比,配套等各方面都比较成熟,自住刚需的人比较多,脱手更容易。就是不知道还有多少上涨空间,不太敢冒险投资购买。”市民陈女士的担心,或许意味着, 在投资客眼中,燕郊的价格优势已逐步丧失。

                                                                                                                                                                            香河:营销套路加剧购房恐慌

                                                                                                                                                                            去年与燕郊一起火起来的,还有大厂和香河,这三个地方,被合称为“北三县”。就在最近一年的时间,大厂的房价奔2万,香河的房价也从不足7000元/平方米直追至13000元/平方米左右。大厂和燕郊一样,新盘项目少之又少;香河项目一开盘,售楼处就出现“爆满”场面。

                                                                                                                                                                            “上次来看的时候才6000多,现在都13000,有的盘都15000,后悔当时没买啊。”市民蒋女士近日看到一位销售在朋友圈发出信息,称“接内部通知,香河房价20至22日起,每平方米整体上涨1000元,从此香河再无低于15000元/平方米的楼盘”。上周末,蒋女士特意前往香河看盘,“我这次排了个号,等候正式开盘的通知。听说选房的时候更夸张,必须得速战速决。停留的时间如果太长,还会被带出场,丧失购房资格。”

                                                                                                                                                                            所谓的“每平米上涨千元”是真的吗?香河一楼盘的销售人员称,类似的涨价消息只是销售的手段之一,选房时要求严苛,也是在营造压迫、恐慌的氛围,“这就是一种套路”。“潜规则”加剧购房的恐慌,香河的未来发展如何?一位房地产中介管理层人员向北京晨报记者透露,公司已经打算近期进入香河市场,“看一个区域的房地产情况,其中一点就是要关注当地的二手房中介门店情况。”

                                                                                                                                                                            京南:房价比发展先行

                                                                                                                                                                            以燕郊为代表的“北三县”房价打着滚儿的上涨,加之推出的新盘不多,投资客的目光从“京东”转向“京南”。同属于空港经济辐射区,固安、涿州、永清等起步较慢的“价值洼地”也驶入房价快车道。

                                                                                                                                                                            赵女士今年4月在永清投资买了两套房,投资的目的很简单,就是为了给家里的100多万元现金保值增值。通货膨胀和噌噌上涨的房价,因为担心存在银行里的钱贬值,赵女士选择了她最信任的投资渠道——买房。4月份,在同学的劝说下,赵女士前往永清买房,选房当天,售楼处堪比春运,“一批批的放人进去,选房的时候根本容不得多想,销售人员使劲催,整个过程下来估计就几分钟,跟抢白菜似的,当时还有人因为没抢上房在售楼处吵架。”

                                                                                                                                                                            谈起“抢房”之旅,赵女士有些“后悔”,她认为当时并非理性选择的结果,“到现在我依然感觉这房买得稀里糊涂的,而且小区周边特别荒,什么配套都没有。”不过,25日,赵女士接到销售人员电话,称房价已经从她当时买的8000多元涨到12000左右,她又觉得“值了”。

                                                                                                                                                                            就京南的三个区域而言,固安楼市比较成熟,价格相对较高,涿州和永清房价目前低于固安。业内人士指出,尽管未来在规划及发展上有利好,但京津冀一体化及空港经济区的概念已炒作多年,区域的发展尚未产生真正的利好效果,“发展未现利好,房价已经先行。”

                                                                                                                                                                            -链接

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                                                                                                                                                                            “北三县”、固安、永清都归属于廊坊市。继4个月前的“廊九条”之后,8月17日廊坊市政府官网挂出《廊坊市人民政府关于进一步规范廊坊市区房地产市场秩序的通告》(简称“廊七条”),接连的调控会影响“北三县”的房价吗?

                                                                                                                                                                            “廊七条”中规定,开发商在销售过程中必须向购房者出示预售许可证;一次性公开全部房源,明码标价对外销售;并在签约30天内办理网签合同。

                                                                                                                                                                            在业内人士看来,规定如果真正执行,对区域内的楼市或有较大影响,“在环京区域,违规销售并不少见,比如有的开发商会在未取得预售资质时便开始违规收取排号费。甚至有的开发商还未开工建设就开始收取首付款,首付款收取一年之后才签署正式网签合同。政策的执行会让市场更规范化,但能否影响房价还有待观察。“至少从燕郊市场来看,卖房的人少,显得买房的人多,价格显然很难下来。”一位房地产中介经纪人表示。

                                                                                                                                                                            -分析

                                                                                                                                                                            投资者:未来的接盘侠是谁?

                                                                                                                                                                            环京楼市的暴涨超出很多人的想象,而且目前也没有刹车的迹象。虽然经过这一轮上涨,投资门槛已经高出了不少,但过去一年房价的涨幅让有一部分闲钱的人心动,想要出手享受上涨的福利。环京楼市是否还有上涨空间?未来的接盘侠会是谁?

                                                                                                                                                                            “北三县等北京周边的市场,可能还是有炒的因素,我个人不是那么看好。燕郊现在还好一点,其他几个还是有一些风险。像张家口等区域房价更是难起来,差不多半年都是雪季,光是供暖费的开支都不少。”链家首席内容官徐东华透露,如果想去一个自己并不十分熟悉的地方置业,得观察该区域是否有房地产中介,以及中介的业绩水平,因为中介决定了市场是否有投资退出的机制。

                                                                                                                                                                            “对这些区域来说,房价上涨早已超出了当地人的购买能力,巨大的市场存量只能依靠外部投资需求来解决。”一位业内分析人士表示。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,对于环京区域要区别对待,燕郊和通州较近,有较好的市场潜力;大厂和香河等虽受燕郊的影响,但公共交通等配套还没跟进;怀来和永清相对比较陌生,难以形成市场热点,此类城市后续成长性会相对较小,投资需谨慎,“这一波购房者中,还是有人会高价接盘,但风险比较大。”

                                                                                                                                                                            自住者:配套什么时候到位?

                                                                                                                                                                            环京区域的楼市虽然有较大的投资属性,但同时也承担了部分自住需求,比如刚需外地人群、度假养老人群等。但是,从目前的情况来看,大部分区域还处于开发建设中,尚无相应配套。

                                                                                                                                                                            对于环北京各区县而言,京津冀一体化的政策利好毋庸置疑,但涉及多省市的合作、重大基础设施建设、职能调整、产业迁移、人口分流等问题,即使有中央层面的协调,规划的落实也都需要时间。链家首席内容官徐东华直接表示,如果这些区域想借势环京发展,待配套基本成熟,“估计得20年。”

                                                                                                                                                                            配套的成熟与房价也息息相关。一位业内人士分析,环京区域若想获得长足发展,首先要提升其产业经济状况及商业配套情况,只有自身产业获得发展,房价上涨才有内生动力,否则楼市“虚火”越旺,则越会掏空城市发展的动力。亚豪机构市场总监郭毅也认为,虽然环北京区域承接疏散北京资源的消息利好,但如果没有大的、特别是政府推动的大项目,地方的各种配套设施就不会那么容易发展起来,也就不可能给区域带来特别大的拉动。

                                                                                                                                                                            本版撰文 北京晨报记者 杨奕

                                                                                                                                                                            新华社香港8月28日体育专电(记者张晶 夏凡)羽毛球名将林丹28日在香港表示,在职业生涯中遇到李宗伟这样强大的对手,是自己的荣幸。“李宗伟说过他会继续打下去,我也会继续打下去。”林丹说。

                                                                                                                                                                            28日,内地奥运精英代表团成员在香港伊丽沙伯体育馆参与“奥运精英约定你”综艺节目,与市民亲密互动。在主持人问到未来有什么打算时,林丹作出了上述回答,引发现场观众阵阵尖叫,掌声雷动。

                                                                                                                                                                            在前不久刚结束的里约奥运会上,林丹和李宗伟上演第三十七次“林李大战”,经过3局激战后,李宗伟历史性地首次在世界大赛中打败林丹。赛后两人脱掉自己的衣服送给对方并上演“时代拥抱”的画面感染了万千人。林丹最终获得奥运会羽毛球男单第四名的成绩。

                                                                                                                                                                            中新网8月29日电 据台湾《联合报》报道,台湾彰化县36岁陈姓男子接二连三在彰化县内寺庙偷窃,前天(27日)偷到彰化市万兴宫,用钓鱼线绑住贴着双面胶的铅片“黏”窃香油钱,被寺庙发现当场报警逮捕。警方在陈男身上发现一本笔记本,写下“钱不可在乱花了”,“在”还写错字应是“再”,令人啼笑皆非。昨天讯后,依毒品窃盗罪嫌移送法办。

                                                                                                                                                                            警方指出,陈嫌在26日下午3点多,先用鱼线绑铅块黏双面胶的方式,偷得田中里万兴宫香油钱2100元(新台币),买毒品安非他命剩下800元。当日晚间6点多,因缺钱再度到万兴宫以同样的手法行窃,得手900元,庙方人员恰好看到监视器,赶紧报警抓人。

                                                                                                                                                                            警方调查,陈嫌随身携带一本笔记本,依序记下行窃的时间与得手金钱,笔记本还用铅笔以粗体字写下“钱不可在乱花了!存钱”,“在”应该是“再”还写错字。陈男将偷窃的香油钱当作自己赚钱的薪资收入,并要求自己要存钱,实在很好笑。

                                                                                                                                                                            警方指出,陈嫌的笔记本从本月3日开始记录至26日,合理怀疑应是记录当日行窃所得及时间地点,最后一次在26日万兴宫得手2100元及6000元。笔记本特别注记“记得”、“存钱”,判断是陈嫌毒瘾发作又无业,只能四处行窃,再将窃得的金额买毒品吸食。

                                                                                                                                                                            警方当场逮捕陈男并在他车上搜出剩余赃款1700元及一包安非他命、吸食器。警方侦讯后依窃盗及毒品罪嫌送办。

                                                                                                                                                                            理性追星才配称粉丝

                                                                                                                                                                            关注事件:明星和粉丝

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